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"content": "Drucksache 18 / 17 699 Schriftliche Anfrage 18. Wahlperiode Schriftliche Anfrage der Abgeordneten Dr. Kristin Brinker (AfD) vom 23. Januar 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 30. Januar 2019) zum Thema: Berliner Wohnungsbaugesellschaften – Teil 6 – Struktur des Fremdkapitals? und Antwort vom 10. Februar 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 13. Feb. 2019) Die Drucksachen des Abgeordnetenhauses sind bei der Kulturbuch-Verlag GmbH zu beziehen. Hausanschrift: Sprosserweg 3, 12351 Berlin-Buckow · Postanschrift: Postfach 47 04 49, 12313 Berlin, Telefon: 6 61 84 84; Telefax: 6 61 78 28.",
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"content": "Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Frau Abgeordnete Dr. Kristin Brinker (AfD) über den Präsidenten des Abgeordnetenhauses von Berlin über Senatskanzlei - G Sen - Antwort auf die Schriftliche Anfrage Nr. 18 / 17699 vom 23.01.2019 über Berliner Wohnungsbaugesellschaften – Teil 6 – Struktur des Fremdkapitals? Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: Die Schriftliche Anfrage betrifft Sachverhalte, die der Senat nicht aus eigener Zuständigkeit und Kenntnis beantworten kann. Er ist gleichwohl bemüht, Ihnen eine Antwort auf Ihre Anfrage zukommen zu lassen und hat daher den BBU - Verband Berlin- Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. um Mitteilung der im Rahmen des Wohnungswirtschaftlichen Fachcontrollings der landeseigenen Wohnungsbau- gesellschaften verarbeiteten Daten gebeten. Die Daten und Kennziffern wurden durch den BBU in eigener Verantwortung erstellt und dem Senat übermittelt. Sie werden nachfolgend wiedergegeben. Die angegebenen Werte zu den einzelnen Konzern-Gesellschaften stellen die Werte der Konzernabschlüsse der Wohnungsbaugesellschaften dar. Ausnahme hierbei bildet die GESOBAU, die Daten bis einschließlich 2011 betreffen die GESOBAU AG, 2012 bis 2016 die GESOBAU AG zzgl. anteiliger Ergebnisse der weiteren Gesellschaften, ab 2017 betreffen sie den Konzern GESOBAU. Werte des Jahres 2018 liegen derzeit noch nicht vor. Frage 1: Wie hat sich der Schuldenstand der Berliner Wohnungsbaugesellschaften in den vergangenen 10 Jahren entwickelt? (Bitte einzeln nach Wohnungsbaugesellschaft und als Gesamtwert ausweisen!) Antwort zu Frage 1: Es wird auf die Antwort zu Frage 1 der Schriftlichen Anfrage 18/17694 vom 23. Januar 2019 verwiesen.",
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"content": "Frage 2: Welches Laufzeitprofil weist die Fremdverschuldung der Wohnungsbaugesellschaften aus? (Bitte einzeln nach Wohnungsbaugesellschaft und als Gesamtwert ausweisen!) Antwort zu Frage 2: Die Entwicklung der Fristigkeiten der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (Fremdverschuldung) des degewo-Konzerns stellen sich wie folgt dar: 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Kurzfristig * 80.524 107.420 92.107 185.939 127.255 67.427 65.925 63.893 60.144 106.694 Mittelfristig ** 218.285 212.083 219.545 228.621 280.165 247.622 255.921 240.821 236.846 236.838 Langfristig *** 1.394.062 1.398.464 1.394.434 1.428.140 1.511.571 1.570.913 1.684.567 1.667.398 1.672.558 1.668.388 GESAMT 1.692.871 1.717.967 1.706.086 1.842.700 1.918.991 1.885.962 2.006.413 1.972.111 1.969.548 2.011.920 Die Entwicklung der Fristigkeiten der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (Fremdverschuldung) der GESOBAU stellen sich wie folgt dar: 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Kurzfristig * 84.673 45.746 53.778 53.998 38.463 49.312 46.514 46.157 45.017 48.623 Mittelfristig ** 281.005 308.119 135.566 157.239 190.145 181.735 200.206 177.222 133.146 132.914 Langfristig *** 363.461 329.968 487.567 549.402 669.587 688.089 792.300 877.913 961.357 1.000.597 GESAMT 729.138 683.833 676.911 760.639 898.195 919.136 1.039.020 1.101.292 1.139.521 1.182.134 Die Entwicklung der Fristigkeiten der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (Fremdverschuldung) des GEWOBAG-Konzerns stellen sich wie folgt dar: 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Kurzfristig * 172.799 148.832 103.358 118.556 168.197 205.331 359.184 249.483 315.545 251.121 Mittelfristig ** 310.565 326.085 356.123 388.561 372.422 346.477 328.248 386.260 419.470 452.089 Langfristig *** 610.795 571.948 856.895 803.239 875.323 1.089.639 1.051.754 1.111.150 1.216.178 1.617.542 GESAMT 1.094.158 1.046.865 1.316.376 1.310.356 1.415.942 1.641.447 1.739.186 1.746.894 1.951.193 2.320.752 Die Entwicklung der Fristigkeiten der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (Fremdverschuldung) des HOWOGE-Konzerns stellen sich wie folgt dar: 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Kurzfristig * 51.365 57.697 55.967 59.431 66.508 68.950 73.682 68.450 74.125 77.498 Mittelfristig ** 213.058 233.437 240.228 253.819 280.587 286.710 305.725 276.559 277.772 262.485 Langfristig *** 789.938 787.200 698.560 627.606 639.531 587.951 707.985 753.362 880.437 959.359 GESAMT 1.054.361 1.078.333 994.755 940.855 986.626 943.612 1.087.393 1.098.371 1.232.334 1.299.342 * kurzfristig: bis zu ein Jahr ** mittelfristig: ein bis fünf Jahre *** langfristig: mehr als fünf Jahre",
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"content": "Die durchschnittliche Verzinsung der Fremdverschuldung der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften stellt sich wie folgt dar: 2016 2017 % % degewo AG 2,3 2,0 GESOBAU AG 2,9 2,6 GEWOBAG 2,6 2,3 HOWOGE 2,4 2,2 STADT UND LAND 2,5 2,3 WBM 3,4 3,0 Durchschnitt GESAMT 2,7 2,3 Durchschnittliche Verzinsung der Fremdverschuldung als Liniendiagramm: 2016 2017 3,75 3,50 degewo AG 3,25 GESOBAU AG 3,00 GEWOBAG 2,75 HOWOGE 2,50 STADT UND LAND 2,25 WBM 2,00 1,75 Frage 4: Wie hat sich Zinsaufwand in den letzten zehn Jahren entwickelt? (Bitte einzeln nach Wohnungsbaugesellschaft und als Gesamtwert tabellarisch und im Liniendiagramm ausweisen!) Antwort zu Frage 4: Der Zinsaufwand der letzten 10 Jahre der Wohnungsbaugesellschaften hat sich wie folgt entwickelt: 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR degewo AG 75.871 67.398 69.010 77.174 67.581 60.557 54.488 50.974 43.679 39.253 GESOBAU AG 29.695 31.593 35.651 26.287 33.014 31.562 29.758 31.030 29.524 29.598 GEWOBAG 44.517 45.585 49.244 46.199 44.855 46.362 52.673 52.548 49.218 51.084 HOWOGE 49.433 47.950 50.299 42.577 40.784 37.866 32.426 32.233 29.176 28.819 STADT UND LAND 58.019 48.554 45.182 45.617 42.968 43.948 33.865 32.260 32.718 31.784 WBM 39.600 39.453 56.460 53.328 52.928 44.895 37.872 33.593 31.280 28.532 GESAMT 297.135 280.533 305.846 291.182 282.130 265.190 241.083 232.638 215.595 209.070",
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