ZWÖLF GRUNDSÄTZE DER BEHUTSAMEN STADTERNEUERUNG IN POTSDAM Mit den Bewohnern für die Bewohner 1. Erneuerung muß mit den Bewohnern und Gewerbetreibenden zusammen                    Infrastruktur muß erneuert und ausgebaut werden. Sie soll ein breites Die Spektrum bieten und auf besondere Bedarfslagen ausgerichtet sein. geplant und realisiert werden. Erneuerung  muß   sich an den Bedürfnissen der jetzigen Bewohner und              Hierdurch sollen die Chancen benachteiligter Gruppen verbessert werden. Die gesellschaftlich erreichbaren und erwünschten Lebensqualitäten orientie-          Die öffentlichen Straßen und Plätze sollen instandgesetzt und behutsam den also an den Ansprüchen   auf menschenwürdige    Arbeitsplätze und soziale        verändert werden, um die Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner zu ren, Sicherheit, auf eine gute soziale Infrastruktur und ein allen Altersgruppen ge-        verbesssern. rechtes Freiraumangebot. 2. Einheit von ökologischer. technischer und sozialer Planung über die Ziele, die Maßnahmen und die Vorgehensweise der Erneuerung muß zwischen den Betroffenen und denjenigen, welche die Maßnahmen vor- bereiten und durchführen, Übereinstimmung hergestellt werden. 7. Soziale und ökologische Erneuerung 22 Die Umweltbelastung muß schnell und wirksam reduziert werden. Luftreinhaltung,.Ressourceneinsparung, Wasser- und 'Bodenschutz sowie Lärmreduktion sind gebäudebezogen auf der Ebene der Stadttechnik und Ökologische, technische und soziale Aspekte müssen gleichwertig in alle Planungs- und Durchführungsprozesse einbezogen werden. Das ist nur auf Basis einer frühzeitigen querschnittsorientierten Zusammenarbeit aller Planungsbeteiligten und der Betroffenen gewährleistet. Die Erneuerung soll in zeitlichen Stufen verlaufen und veränderten 20 mittels integrierter gebietsbezogener Entlastungskonzepte umzusetzen. Dies umfaßt auch indirekt wirkende Maßnahmen wie die Reduzierung der Umweltbelastung durch Verwendung umweltfreundlicher Baustoffe und Bauweisen. Die ökologisch bedingten, zusätzlichen Investitionen in den belasteten Innenstadtbezirken sind durch Sonderprogramme zu finanzieren. Ansprüchen angepaßt werden können.                                                     Bei ökologischen Maßnahmen sollen die materiellen Möglichkeiten der Be- 3. Verbesserung der Umweltsituation Behutsame Stadterneuerung basiert auf dem ökologischen Prinzip des schonenden Umgangs mit Ressourcen. Nicht nur das Wohnen, sondern auch Produktion. Verkehr sowie Ver- und Entsorgung sind so zu organisieren, daß die bestehenden Umweltbelastungen reduziert und neue vermieden werden. un i troffenen berücksichtigt werden, um eine breite Beteiligung zu sichern. 8. Politische Sicherung der Sozialplanung Zur behutsamen Stadterneuerung gehört die Festlegung von ge- bietsspezifischen, verbindlichen Grundsätzen für die Sozialplanung durch die politischen Gremien. Dadurch werden die Beteiligungsrechte und die Die Verlagerung von Problemen auf andere Umweltgüter (Boden, Wasser,                   materiellen Rechte der Betroffenen geregelt. Luft) und Räume ist soweit wie möglich auszuschließen. 4. Leben und Arbeiten im Quartier                           rJ Vorhandene Strukturen werden grundsätzlich genutzt und nicht zerstört. Der hohe kulturelle Wert des Stadtdenkmals verpflichtet die Handelnden zu einer besonders vorsichtigen und verantwortlichen Vorgehensweise, damit nach 9. Entscheidungen vor Ort über Planung und Durchführung der Maßnahmen muß öffentlich diskutiert und entschieden werden. Daher müssen die Betroffenenvertretungen gestärkt und vor Ort tagende Entscheidungsgremien eingerichtet werden, in Wiederbelebung gelingt. th Jahrzehnten des planvollen Niedergangs die soziale und bauliche e Die besondere, historisch entstandene Eigenart des jeweiligen Gebietes, vor allem die typische Mischung von Wohnen und Arbeiten, von verschiedenen Kulturen und Lebensweisen, muß erhalten und weiter entwickelt werden. Das Vertrauen in die Zukunft der Stadtteile ist zu stärken. Die Identifikation denen entscheidungsbefugte Vertreter de! beteiligten Behörden kontinuierlich mitwirken. 10. Finanzielle Sicherung der behutsamen Stadterneuerung Stadterneuerung, die Vertrauen erweckt, braucht Kontinuität und feste Finanzzusagen für mehrere Jahre (Programmsicherheit). Ein Teil dieser Mittel wird durch Selbstorganisations- und Selbsthilfeinitiativen unterstützt, die zu         muß schnell und fallbezogen ausgegeben werden können ün fördern sind. Der innovative Charakter von baulicher Selbsthilfe muß belebt werden, u.a. zur Schaffung neuen Wohnraums außerhalb des traditionellen Wohnungsbaus. Die Möglichkeiten für neue Lebensformen sollen genutzt werden. (Programmflexibilität). Öffentliche Fördermittel sollen an die Erfüllung sozialer und ökologischer Ziele gebunden werden. Die kontinuierliche Instandhaltung ist durch verbindliche Verpflichtungen und durch eine lauf ende Kontrolle Zu sichern. Die Förderung ist schwerpunktmäßig auf die Stadterneuerungsgebiete zu G 5. Stützung und Entwicklung des Gewerbes Basis der sozialen und wirtschaftlichen Erneuerung ist die Erhaltung und Weiterentwicklung des Gewerbes, dessen Umweltverträglichkeit herzustellen ist. Dies umfaßt auch die Arbeitsbedingungen in den Betrieben. Diese Entwicklungen sind durch entsprechende Beratung und Förderung konzentrieren und an deren Bedingungen anzupassen. 11. Dezentrale Organisationsformen Für die Planung, Vorbereitung und Durchführung der Maßnahmen und für die Verwaltung der Gebäude sind dezentrale Organisationsstrukturen zu E voranzutreiben und zu unterstützen. Neuansiedlungen und neue Formen der "Mischung" sind zu fördern. Gewerbeneubau ist flächensparend und umweltverträglich durchzuführen. Die behutsame Stadterneuerung kann schaffen. Die bestehenden sozialen Träger sollen in ihrer Arbeit unterstützt und alle Chancen genutzt werden, neue Trägerformen zu entwickeln. Allen Trägern müssen ihre Aufgaben, Kompetenzen und Funktionen klar und A durch Vergebe von Aufträgen an Betriebe im Quartier zur Verbesserung der beruflichen Aus- und Weiterbildung beitragen. Sie schafft Arbeits- und Aus- bildungsplätze vor Ort. 6. Verbesserung von Infrastruktur und Wohnumfeld verbindlich zugewiesen werden. Neue Verträge müssen den Grundsätzen der behutsamen Stadterneuerung entsprechen. 12. Verbindlichkeit der Grundsätze Die städtebauliche Situation ist kleinteilig und durch behutsame Eingriffe auf         Alle Planungen und Maßnahmen in den Erneuerungsgebieten müssen die der Grundlage von guartiersbezogenen Konzepten zu verbessern. Nur in be-               Verwirklichung der Stadterneuerung nach den "Grundsätzen der behutsamen gründeten Ausnahmefällen dürfen Abrisse zugelassen werden. Die soziale                 Stadterneuerung" langfristig sichern. 15