machbarkeitsstudie-konferenzfazilitaeten-in-bonn
Dieses Dokument ist Teil der Anfrage „Machbarkeitsstudie: Konferenzfazilitäten in Bonn – Durchführung von Großkonferenzen“
Die Freifläche hinter der Deutschen Welle befindet sich eingefasst zwischen dem Ge-
bäude der Deutschen Welle (Kurt-Schumacher-Straße), der Charles-de-Gaulle-Straße
sowie dem UN-Gebäude Langer Eugen und der DHL-Fläche.
Die Freifläche wurde bereits für die COP23 als Fläche für temporäre Bauten genutzt.
Informationen zur Bodenbeschaffenheit sowie die Planungsunterlagen liegen dem-
nach vor. Die genutzte Fläche beläuft sich auf 27.100 m², sowie auf eine weitere Flä-
che mit 5.640 m².
Auf dem Gelände der Deutschen Welle muss auf die derzeitige Ausführungsplanung
der Retentionsfläche geachtet werden, welche es als Bestandteil vor allem im Hoch-
wasserkonzept zu berücksichtigen gilt. Hier stellt sich die Frage, inwieweit sich das
Gelände der Deutschen Welle im Vergleich zur Nutzung 2017 verändert hat. Eine de-
tailliertere Betrachtung wird im Laufe dieser Studie vorgenommen.
Freifläche Wiese hinter der Deutschen Welle Eigentümer
Charles-de-Gaulle-Straße BImA
Grundstücksgröße
Wiese der Deutschen Welle: 27.100 m²
Logistikfläche: 5.640 m²
Kurzbeschreibung
Die Freifläche der Deutschen Welle grenzt an das WorldCCBonn und wurde bereits 2017 für die COP23 als
Ergänzung zu den Bestandsgebäuden als temporärer Bau genutzt.
Entfernung UN-Campus/Fußweg Anbindung ÖPNV
100 m / 2 Minuten Heussallee/Museumsmeile – 700 m / 9 Minuten
Aktuelle Nutzung Planungsabsichten
Nutzer: Deutsche Welle // Öffentlicher Platz Retentionsfläche
Pro Contra
Erfahrungen aus 2017 zur temporären Bebauung lie- Hochwassergebiet
gen vor
Logistik – eingeschränkte Zufahrtswege
Teilw. vorhandene Infrastruktur (z.B. Strom, IT-Netz)
Baumbestand / Grünflächenpflege
Bei temporärer Nutzung ggf. Konflikte mit Öffentlich-
keit zu erwarten
Sonstiges
Aufgrund der direkten Lage am Rhein ist diese Fläche hochwassergefährdet. Für eine Nutzung muss ein
umfangreiches Hochwasserschutzkonzept in Abstimmung mit den zuständigen Behörden erarbeitet wer-
den.
Tabelle 23 – Übersicht Freifläche Wiese hinter der Deutschen Welle97
Studie zu den Konferenzmöglichkeiten in Bonn, Stand 02.07.2020 Seite 43
3.3.3 DHL-Fläche
Abbildung 25 – Außenansicht Post Tower98 und Ausschnitt aus A03-12 Übersicht mit Flächen DHL
Relevant für die Studie ist die Freifläche, die sich parallel zum Grundstück der Deut-
schen Welle erstreckt. Die Fläche ist ca. 55 x 110 Meter groß und nur durch eine
Feuerwehrumfahrung von der Fläche der Deutschen Welle getrennt. Es gilt zu beach-
ten, dass die Fläche im Bedarfsfall nur in Absprache und mit dem Einverständnis des
Eigentümers zur Verfügung steht. Die nutzbare Freifläche des Post-Tower-Grund-
stücks der Deutsche Post DHL Group in Bonn beträgt ca. 5.380 m².
Freifläche DHL Eigentümer
Charles-de-Gaulle-Straße, 53113 Bonn Deutsche Post DHL Group
Grundstücksgröße
nutzbar ca. 5.380 m²
Kurzbeschreibung
Die Freifläche liegt angrenzend zur Wiese hinter der Deutschen Welle.
Entfernung UN-Campus/Fußweg Anbindung ÖPNV
300 m / 4 Minuten Heussallee/Museumsmeile – 800 m / 9 Minuten
Aktuelle Nutzung Planungsabsichten
Park Keine Absichten bekannt
Pro Contra
Angrenzend an die Wiese der Deutschen Welle Nutzung ist nur nach vorheriger Zustimmung der
Deutsche Post AG möglich
Vorhandene Stromanschlüsse: 3 x CEE 63 Ampere,
2 x CEE 32 Ampere und 3 x CEE 16 Ampere Integration in das Hochwasserkonzept notwendig
Wasseranschlüsse teilweise vorhanden Einschränkung der Tragfähigkeit durch Tiefgarage
unter der Freifläche
Maximale Belastung: 2 Tonnen / m²
Studie zu den Konferenzmöglichkeiten in Bonn, Stand 02.07.2020 Seite 44
Sonstiges
Die Wiese ist möglichem Hochwasser ausgesetzt.
Notwendige Einbeziehung der Wiese in das Hochwasserkonzept (inkl. Alarmplan) der sonstigen temporären
Bebauungen auf dem Nachbargrundstück der Deutschen Welle
Tabelle 24 – Übersicht Freifläche DHL99
3.3.4 Bundeskunsthalle
Abbildung 26 – Luftaufnahme Bundeskunsthalle100 und Ausschnitt aus A04-12 Übersicht mit Flächen
Bundeskunsthalle101
Die Fläche zwischen der Bundeskunsthalle und dem Bundeskunstmuseum ist ca.
3.870 m² groß und wurde in der Vergangenheit schon mehrfach für Veranstaltungen
verschiedenster Form genutzt. Diese Fläche liegt direkt an der Heussallee sowie in
unmittelbarer Nähe zur Museumsmeile und ist fußläufig vom WorldCCBonn zu errei-
chen.
Freifläche Bundeskunsthalle Eigentümer
Museumsmeile Bonn, Helmut-Kohl-Allee 4, 53113 Kunst- und Ausstellungshalle der Bundesrepublik
Bonn Deutschland GmbH
Grundstücksgröße
3.870 m²
Kurzbeschreibung
Die Ausstellungsfläche der Bundeskunsthalle liegt zwischen zwei Gebäuden.
Entfernung UN-Campus/Fußweg Anbindung ÖPNV
700 m / 7 Minuten Heussallee/Museumsmeile – 200 m / 2 Minuten
Aktuelle Nutzung Planungsabsichten
Öffentliche Fläche / Innenhof Bundeskunsthalle Keine
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Pro Contra
Lage direkt an der Heussallee Öffentliche Fläche zwischen zwei Gebäuden
Nähe zur Museumsmeile Potenzielle Teilnutzung muss besprochen werden
Ggf. Nutzung durch Museum für eigene Zwecke
Anwohnerschutz (Lärm)
Baumbestand auf der Fläche
Sonstiges
Die Bundeskunsthalle bietet zusätzliche Räumlichkeiten:
Forum: Grundfläche: 970 m², Festbestuhlung 300 Sitzplätze, Zusatzbestuhlung bis zu 500 Plätze
Grundfläche: 85 m² Kapazität: Empfang: 90 Personen, Vortrag: 70 Personen, Parlamentarisch: 35 Personen,
U-Form: außen 30 Personen, U-Form: innen und außen 56 Personen
Grundfläche: 111 m², Kapazität: Festbestuhlung: 30 Plätze, Aufstockung auf 35 Plätze ist möglich; Dach-
garten102
Tabelle 25 – Übersicht Freifläche Bundeskunsthalle103
3.3.5 BMU / Südbrücke
Abbildung 27 – Luftaufnahme BMU-Gelände Südbrücke104 und Ausschnitt aus A05-12 Übersicht mit Flächen
BMU105
Das Gelände der Südbrücke mit einer Größe von ca. 27.350 m² erstreckt sich entlang
der Autobahn 562 sowie an der Carlo-Schmid-Straße in Verlängerung der Ludwig-
Erhard-Allee. Auf der anderen Seite der Freifläche liegt das BMU. Das Gelände ist
derzeit nicht erschlossen und bedarf u.a. einer Rodung, um die Fläche nutzbar zu
machen.
Studie zu den Konferenzmöglichkeiten in Bonn, Stand 02.07.2020 Seite 46
Abbildung 28 – Gelände Südbrücke106
Eine Grundstücks-Teilfläche am nördlichen Rand des Geländes ist gemäß dem Flä-
chennutzungsplan als Grünfläche zu erhalten und nicht bebaubar (s. rosa Markierung
26, ermittelt mit Hilfe des Onlinedienstes der Bundesstadt Bonn ca. 4.400 m²).
Freifläche Südbrücke Eigentümer
Carlo-Schmid-Straße, 53175 Bonn BImA und Stadt Bonn
Zubringer Autobahnkreuz 562 – Ausfahrt Rheinaue
Grundstücksgröße
nutzbar ca. 27.350 m² (BImA und städtische Flächen)
Kurzbeschreibung
Das Gelände liegt entlang der Autobahn 562 und ist als L-Form derzeit mit einem hohen Baumbestand
besiedelt.
Entfernung UN-Campus/Zeit zu Fuß Anbindung ÖPNV
3.000 m / 35 Minuten Robert-Schuman-Platz – 700 m / 9 Minuten
Aktuelle Nutzung Planungsabsichten
Streifen entlang Grenzbebauung BMU (bzw. Pavil- Bebauungspläne / Ökonomisierung
lons in Nutzung durch SKA) als Parkplatzflächen,
Genehmigte Rahmenplanung der Stadt Bonn sieht
Hubschrauberlandeplatz
Bebauung vor
Pro Contra
Große Fläche nahe BMU Rodung notwendig / nicht erschlossen
Fußläufig zum Bestandsgebäude Maritim Höhendifferenzen: Gemäß Onlinedienst der Stadt
Bonn bestehen im Bereich der bebaubaren Flächen
Angeschlossen an den öffentlichen Nahverkehr
Höhendifferenzen von ca. 60 NN bis 68 NN; im Be-
reich der zu erhaltenden Grünflächen von ca. 61 NN
– 63 NN.
Angrenzender Denkmalschutz der Rheinaue
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Sonstiges
Autobahn in unmittelbarer Nähe
KFZ-Anfahrt für Grünfläche über städtisches Grundstück (Carlo-Schmid-Str.) möglich. Carlo-Schmid-Str.
als Sackgasse (Wendehammer) mit Parkplatzflächen für Wohnmobile. Gespräche zur Nutzung als Zufahrts-
bereich müssten mit Stadt Bonn als Eigentümerin geführt werden.
Das Gelände wird mittel- bis langfristig für Büroflächen genutzt. Daher existiert keine dauerhafte Verfügbar-
keit.
Tabelle 26 – Übersicht Freifläche Südbrücke107
3.3.6 Miesengelände
Abbildung 29 – Ansicht Miesengelände108 und Ausschnitt aus A06-12 Übersicht mit Flächen Miesengelände109
Das ehemalige Miesengelände umfasst ein circa 49.100 m² großes Areal zwischen der
Dottendorfer Straße, der Christian-Miesen-Straße, dem Gelände des Heizkraftwerkes
Süd sowie dem Bahnkörper der Strecke Köln-Koblenz der Deutschen Bahn AG im
Ortsteil Dottendorf110. Das Miesengelände wurde bereits für temporäre Veranstaltun-
gen (beispielsweise dem Zirkus Flic-Flac) im Jahr 2019 genutzt.
Das Gelände ist die größte Freifläche der untersuchten Gebiete und liegt am Bahn-
übergang (ohne Unterführung) der Deutschen Bahn. Aufgrund der häufigen Schließ-
zeiten der Schranke ist nur eine eingeschränkt planbare Zu- und Abfahrt vom Gelände
in Richtung Stadt möglich. Zudem muss die Bodenbeschaffenheit für den temporären
Bau auf Schwerlasten und Höhenunterschiede geprüft werden111.
Freifläche Miesengelände Eigentümer
Dottendorfer Straße / Christian-Miesen-Straße Investor Terrabon GmbH (Cresco Capital, Berlin)
Grundstücksgröße
Ca. 49.100 m²
Kurzbeschreibung
Das Miesengelände umfasst ein großes Gebiet zwischen der Dottendorfer Straße, der Christian-Miesen-
Straße, dem Gelände des Heizkraftwerkes Süd sowie dem Bahnkörper der Strecke Köln-Koblenz der Deut-
schen Bahn AG.
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Entfernung UN-Campus/Fußweg Anbindung ÖPNV
1.900 m / 25 Minuten UN-Campus – 900 m / 11 Minuten
Aktuelle Nutzung Planungsabsichten
Brachfläche Das derzeit vorliegende Konzept des Eigentümers
sieht eine Nutzung vorwiegend durch Büroflächen
vor.
Pro Contra
Großes Gelände Einschränkung im Straßenverkehr aufgrund Schließ-
zeiten der Schranke mit durchschnittlich 35-45
Fester Untergrund (Beton, Pflasterung)
Min/Std. (eigene Berechnungen)
Nähe zum Heizkraftwerk Süd/Infrastruktur für Ener-
gieversorgung
Sonstiges
Das Miesengelände wird mittel- bis langfristig für Wohn- bzw. Büroflächen genutzt werden. Daher existiert
keine dauerhafte Verfügbarkeit.
Tabelle 27 – Übersicht Freifläche Miesengelände112
3.3.7 Rheinaue
Abbildung 30 – Luftaufnahme Rheinaue113 und Ausschnitt aus A07-12 Übersicht mit Flächen Rheinaue114
Der Park, so wie er heute in der Rheinaue in Bonn vorhanden ist, geht auf die Grün-
dung der Bundesgartenschau 1979 zurück. Zu diesem Event wurde der Freizeitpark
Rheinaue fertiggestellt. Hierzu hat man die Fläche um den Rhein hergerichtet und als
Bürger-, Erholungs- und Freizeitpark bis heute wachsen lassen.
Das Areal wurde bereits für die COP23 genutzt. Die damalige, genutzte Fläche betrug
ca. 79.590 m². Die Eintragung der Fläche in die Denkmalliste der Stadt Bonn erfolgte
am 21. Dezember 2017. Seither unterliegt die Rheinaue dem Denkmalschutzgesetz.
Die vielfältigen Nutzungen von Erholung über Sport- und Freizeitaktivitäten bis hin zu
großen Veranstaltungen werden dort weiterhin stattfinden115.
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Freifläche Rheinaue Eigentümer
Ludwig-Erhard-Allee 20, 53175 Bonn Stadt Bonn
Grundstücksgröße
79.590 m²
Kurzbeschreibung
Die Rheinaue ist ein Naherholungsgebiet, welches bereits 2017 für die COP23 genutzt wurde.
Entfernung UN-Campus/Fußweg Anbindung ÖPNV
2.400 m / 30 Minuten Rheinaue – 450 m / 6 Minuten
Aktuelle Nutzung Planungsabsichten
Öffentlicher Platz / Park Keine Absichten bekannt / öffentliche Fläche
Pro Contra
Sehr großes Areal Bei temporärer Nutzung ggf. Konflikte mit Öffentlich-
keit zu erwarten
Landschaftlich sehr schön gelegen
Baumbestand / Grünflächenpflege
Erfahrungen aus der COP23 / 2017 vorhanden
Denkmalschutz
Sonstiges:
Im Dezember 2017 wurde die Rheinaue unter Denkmalschutz gestellt. Eine Nutzung für Konferenzen bzw.
Großveranstaltungen ist weiterhin möglich und unterliegt einem Genehmigungsverfahren.
Tabelle 28 – Übersicht Freifläche Rheinaue116
3.3.8 SWB-Stadtwerke-Gelände Wasserland
Abbildung 31 – Luftaufnahme SWB-Gelände117 und Ausschnitt aus A08-12 Übersicht mit Flächen SWB
Grundstück118
Das SWB-Gelände ist ca. 29.600 m² groß und befindet sich zwischen der Oscar-
Romero-Allee bzw. den Bahnlinien der Deutschen Bahn, dem Heizkraftwerk Süd so-
wie der Sportanlage Wasserland.
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Freifläche SWB-Grundstück Eigentümer
Straße Wasserland, Christian Miesen Stadtwerke Bonn
Grundstücksgröße
Ca. 29.000 m² plus angrenzender städt. Sportplatz
Kurzbeschreibung
Das SWB-Gelände liegt hinter dem Christian-Miesengelände und ist ca. 29.600 m² groß.
Entfernung UN-Campus/Fußweg Anbindung ÖPNV
1.500 m / 19 Minuten UN-Campus – 300 m / 3 Minuten
Aktuelle Nutzung Planungsabsichten
Zufahrt zum Kraftwerk und Parkplatz Kraftwerk, Büro / Dienstleistung, Sport / Freizeit, Energie, Ho-
Grünflächen tel, Seilbahn
Pro Contra
Große Fläche Angrenzende Wohnviertel (Immissionsschutzan-
Gute Lage zum UN-Campus spruch)
Nahe zum Heizkraftwerk Süd Teilflächen dicht bewachsen / teils Bäume per Sat-
zung geschützt, Artenschutz
Keine Abtrennmöglichkeit zum direkt angrenzenden
Heizkraftwerk
Wenig leistungsfähige Kfz-Erschließung über die
plangleiche Bahnquerung
Sonstiges
Liegende Leitungstrassen // Kurzfristige Nutzung – Bebauungsabsichten derzeit nicht bekannt.
Tabelle 29 – Übersicht Freifläche SWB-Gelände119
3.3.9 BMZ
Abbildung 32 – Luftaufnahme BMZ-Gebäude, Ansicht vom Marriott Hotel120 und Ausschnitt aus A09-12 Übersicht
mit Flächen BMZ121
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Der Bonner Sitz des BMZ umfasst den Abteilungs- und Kanzlerbau inkl. Vorplatz mit
Henry-Moore-Plastik und Tiefgarage. Als Freifläche kommt nur der Vorplatz dieser
Liegenschaft in Frage, da alle anderen Bereiche und Flächen aufgrund unterschied-
lichster Gegebenheiten für eine temporäre Bebauung ungeeignet sind (siehe Anhang
– 04 Veranstaltungsflächen auf der Liegenschaft BMZ in Bonn). Die ungefähre Grund-
stücksgröße beträgt 4.230 m², davon nutzbar die BMZ-Rasenfläche (Vorplatz) mit ca.
2.100 m².
Freifläche BMZ Eigentümer
Adenauerallee 139–141/Dahlmannstraße 4 BImA
Grundstücksgröße
nutzbar ca. 2.100 m²
Kurzbeschreibung
Die BMZ-Liegenschaft umfasst mehrere Gebäude und Flächen. Aufgrund unterschiedlichster Gegebenhei-
ten kommt für einen temporären Bau nur der Vorplatz in Frage.
Entfernung UN-Campus/Fußweg Anbindung ÖPNV
200 m / 1 Minute Heussallee/Museumsmeile – 600 m / 8 Minuten
Aktuelle Nutzung Planungsabsichten
Vorplatz BMZ Keine
Pro Contra
Angrenzend an das WorldCCBonn Fehlende Infrastruktur
Direkter Zugang über Hauptpforte Erhöhte Sicherheitsanforderungen
Brandschutz/Verkehrswege/Feuerwehrumfahrun-
gen
Traglasten
Denkmalschutz
Teilweise ggf. Einstellung des Dienstbetriebes nötig
(Auslagerung der Mitarbeiter)
Sonstiges
Einschätzung zur Nutzung siehe Anhang 04 – Veranstaltungsflächen auf der Liegenschaft BMZ in Bonn
Tabelle 30 – Übersicht Freifläche BMZ122
Studie zu den Konferenzmöglichkeiten in Bonn, Stand 02.07.2020 Seite 52
