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Dieses Dokument ist Teil der Anfrage „Abrissgenehmigungen für Gebäude an der Sternbrücke“
230049 / Max-Brauer-Alle 213, 22769 Hamburg
Orientierende Schadstoffuntersuchung
Anlage 2 Fotodokumentation
Abbildung 22: 1. Blick vom Dach Richtung Nordwesten (Quelle: M&P, 30.03.2023)
Abbildung 23: Blick vom Dach Richtung Nordosten (Quelle: M&P, 30.03.2023)
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230049 / Max-Brauer-Alle 213, 22769 Hamburg
Orientierende Schadstoffuntersuchung
Anlage 2 Fotodokumentation
Abbildung 25: Blick vom Dach Richtung Nordosten (Quelle: M&P, 30.03.2023)
Abbildung 26: Blick vom Dach Richtung Nordosten (Quelle: M&P, 30.03.2023)
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230049 / Max-Brauer-Alle 213, 22769 Hamburg
Orientierende Schadstoffuntersuchung
Anlage 2 Fotodokumentation
Abbildung 27: Dach von innerhalb des Gebäudes (Quelle: M&P, 30.03.2023)
Abbildung 28: Dach des Gebäudes (Quelle: M&P, 30.03.2023)
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Freie und Hansestadt Hamburg Auszug aus dem
Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung
Erteilende Stelle: Liegenschaftskataster
Liegenschaftskataster
Neuenfelder Straße 19 Flurstücks- und Eigentumsnachweis
Erstellt am: 06.09.2019
21109 Hamburg Auftragsnummer:
Flurstück 465 Gemarkung Altona Nord
Gebietszugehörigkeit: Hamburg
Lage: Max-Brauer-Allee 213,
Fläche: 423 m²
Tatsächliche Nutzung: 423 m² Wohnbaufläche (Geschlossen)
Hinweise zum Flurstück: Bombenblindgängerverdacht
Ausführende Stelle: Behörde für Inneres - Feuerwehr
Soziales Erhaltungsgebiet "Altona-Altstadt"
Ausführende Stelle: Beh. für Stadtentwicklung und Wohnen - Bodenordnung
Angaben zu Buchung und Eigentum
Buchungsart: Wohnungs-/Teileigentum
Buchung: Amtsgericht Hamburg-Altona
Grundbuchbezirk Altona-Nord
Grundbuchblatt 5502
Laufende Nummer 1
136397/1000000 Miteigentumsanteil am Grundstück
Eigentümer: 2 Kohnke, Hartmut
Wiesenstraße 5
49074 Osnabrück
DEUTSCHLAND
Buchung: Amtsgericht Hamburg-Altona
Grundbuchbezirk Altona-Nord
Grundbuchblatt 5503
Laufende Nummer 1
199034/1000000 Miteigentumsanteil am Grundstück
Eigentümer: 2 Kohnke, Hartmut
Wiesenstraße 5
49074 Osnabrück
DEUTSCHLAND
Buchung: Amtsgericht Hamburg-Altona
Grundbuchbezirk Altona-Nord
Grundbuchblatt 5504
Laufende Nummer 1
144730/1000000 Miteigentumsanteil am Grundstück
Der Auszug ist maschinell erzeugt, er ist ohne Unterschrift gültig. Dieser Auszug ist gesetzlich geschützt.
Vervielfältigung, Umarbeitung oder die Weitergabe an Dritte ist nur im Rahmen der Bestimmungen in §15
HmbVermG vom 20.04.2005 (HmbGVBI.S.135), zuletzt geändert am 15.12.2009 (HmbGVBl S. 825, 532), zulässig.
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Flurstück 465
Gemarkung Altona Nord
Auszug aus dem
Liegenschaftskataster
Flurstücks- und Eigentumsnachweis
Eigentümer: 2 Kohnke, Hartmut
Wiesenstraße 5
49074 Osnabrück
DEUTSCHLAND
Buchung: Amtsgericht Hamburg-Altona
Grundbuchbezirk Altona-Nord
Grundbuchblatt 5505
Laufende Nummer 1
179530/1000000 Miteigentumsanteil am Grundstück
Eigentümer: 2 Kohnke, Hartmut
Wiesenstraße 5
49074 Osnabrück
DEUTSCHLAND
Buchung: Amtsgericht Hamburg-Altona
Grundbuchbezirk Altona-Nord
Grundbuchblatt 5506
Laufende Nummer 1
165634/1000000 Miteigentumsanteil am Grundstück
Eigentümer: 2 Kohnke, Hartmut
Wiesenstraße 5
49074 Osnabrück
DEUTSCHLAND
Buchung: Amtsgericht Hamburg-Altona
Grundbuchbezirk Altona-Nord
Grundbuchblatt 5507
Laufende Nummer 1
174675/1000000 Miteigentumsanteil am Grundstück
Eigentümer: 2 Kohnke, Hartmut
Wiesenstraße 5
49074 Osnabrück
DEUTSCHLAND
Der Auszug ist maschinell erzeugt, er ist ohne Unterschrift gültig. Dieser Auszug ist gesetzlich geschützt.
Vervielfältigung, Umarbeitung oder die Weitergabe an Dritte ist nur im Rahmen der Bestimmungen in §15
HmbVermG vom 20.04.2005 (HmbGVBI.S.135), zuletzt geändert am 15.12.2009 (HmbGVBl S. 825, 532), zulässig.
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Max-Brauer-Allee 213
Herausgeber:
1:500
Freie und Hansestadt Hamburg
Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung
Seite 1 / 1 Erstellt am: 26.05.2023
Datenblatt für bauliche Anlagen – Max-Brauer-Allee 213
Liegenschaft Max-Brauer-Allee 213
22769 Hamburg
Max-Brauer-Allee 213 Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr Vermutlich spätes 19. oder frühes 20. Jahrhundert
Neu-/Erweiterungs-, Renovierungsarbeiten
An- /Umbauten
Abmessungen Länge: ca. 20 m
Breite: ca. 13,5 m
Firsthöhe: ca. 14 m
BGF: ca. 320 m²
BRI: ca. 3.700 m³
Gebäudeklasse (HBauO) Klasse 4 (Gebäude mit einer Höhe bis zu 13,0 m und Nutzungseinheiten
von jeweils nicht mehr als 400 m²)
Datenblatt Bauliche Anlage nach Vorlage gemäß Arbeitshilfen Recycling, Anhang 2.1.2
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Datenblatt für bauliche Anlagen – Max-Brauer-Allee 213
Konstruktion 2-4-geschossiger, teilunterkellerter Massivbau
Fundament: vermutlich Streifenfundamente
Wände: Außenwände: Mauerwerk
Innenwände: Mauerwerk, z. T. Leichtbau
Decken: Beton, z. T. Holzkonstruktion
Dach: Walmdach (Wohngebäudeteil) aus Holzkonstruktion mit
Bitumendachbahnen (ca. 2 cm); Flachdach (Geschäftsgebäudeteil),
Holzkonstruktion mit Bitumendachbahnen (ca. 1,5 cm)
Fenster: überwiegend Kunststoff, z. T. Holz, in Geschäftsräumen große
Fenster mit Stahlrahmen
Innenausbau Wände: verputzt, z.T. tapeziert; in Geschäftsräumen z. T.
Sichtmauerwerk, in Feuchträumen Fliesen
Fußböden: Parkett über Teppich oder PVC in den Wohnungen, im
Geschäftsbereich unbekannt
Decken: gestrichen, z. T. verputzt, in den Geschäftsräumen unbekannt
Türen: Holztüren, z. T. kunststoffbeschichtet, FH-Türen
Lüftung: in den Wohnungen keine, in den Geschäftsräumen unbekannte
Lüftung
Gebäudetechnische Wärmedämmung Außenwand: keine, Dach: keine
Ausstattung Heizung: vermutlich Ölheizung
Brandschutz FH-Türen
Bauzustand - Guter Zustand
Nutzung - Wohnungen in den Obergeschossen, Läden im Erdgeschoss
Ehemalige Nutzungen - unbekannt
baustoffimmanente - teerhaltige Bitumenbanen im Dachaufbau beider Dächer
Schadstoffe - mutmaßlich asbesthaltige Brandschutztüren, Rippenheizkörper und
Flanschdichtungen
- KMF-Rohrisolierung
- quecksilberhaltige Leuchtstoffröhren
nutzungsbedingte - keine erkennbaren
Verunreinigungen der
Bausubstanz
Quellen/Pläne - Ortsbegehung am 30.03.2023
- Schadstoffgutachten der M&P Ingenieurgesellschaft mbH vom 13.04.2023
Denkmalschutz - Nicht bekannt
Natur-/Landschaftsschutz
Datenblatt Bauliche Anlage nach Vorlage gemäß Arbeitshilfen Recycling, Anhang 2.1.2
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