Gemeinde Schönefeld

 

 

Beschlussvorlage

Einreicher Direktionsbereich

 
  

 

    
 

Vorlagen-Nr. GV/026/2021
öffentlich

Bearbeiter Dezernat Il 222000000000 [erstellt am: 19.05.2021

  

Betreff
Beschluss zur Änderung des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes 02/11
"südlicher Dorfkern Schönefeld" im Ortsteil Schönefeld

Ausschuss Entwicklung 27.05.2021 |empfohlen
Gemeindevertretung der Gemeinde Schönefeld 18.08.2021 nl

Beschlussentwurf

Beschlusstext

Die Gemeindevertretung Schönefeld beschließt gemäß $ 2 Abs. 1 BauGB die Änderung des
Geltungsbereiches des Bebauungsplanes 02/11 "südlicher Dorfkern Schönefeld" nach $ 30
Abs. 1 BauGB für das nachfolgend dargestellte Plangebiet, in der Flur 1 und der Flur 3 der
Gemarkung Schönefeld.

 
  

   
 
     

Der Bebauungsplan wird nach $ 13a Abs. 1 Nr. 1 BauGB aufgestellt. Die Anforderungen des
$ 13a BauGB für die Wahl dieses Verfahrens werden erfüllt.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst ca. 4,4 ha.
Der Geltungsbereich umfasst folgende Flurstücke:

Flur 1: 95, 96, 97, 98/1, 98/2, 99, 100, 104, 105, 106, 107, 108, 109/1, 109/2, 110, 111, 112,
113/71, 113/2, 114, 115, 116, 402 tw., 430 tw., 438 tw., 643 tw.,

Flur 3: 16/3

Begründung:

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Schönefeld hat am 28.09.2011 die Aufstellung des
Bebauungsplanes 02/11 „Südlicher Dorfkern Schönefeld“ für den Ortsteil Schönefeld
beschlossen.

Im Verfahren haben sich aufgrund der unterschiedlichen Nutzungen - Gewerbe,
Behördenzentrum und Grünflächen - Problemfelder gezeigt, die eine Anpassung des
Geltungsbereiches erfordern.

Hierbei sind die Flächen auf die essentiell notwendigen Entwicklungsflächen westlich der
Kirchstraße und beidseits der geplanten Verlängerung der Jürgen-Schumann-Allee
beschränkt worden, um ein Behördenzentrum und nördlich der Jürgen-Schumann-Allee ein
straßenbegleitendes Gewerbegebiet entwickeln zu können.

Der qualifizierte Bebauungsplan umfasst die Festsetzung von unter 20.000 qm Grundfläche.
Der Bebauungsplan und die hier festzusetzenden Nutzungen begründet nicht die Pflicht zur

Durchführung einer Umweitverträglichkeitsprüfung nach dem UVPG oder nach Landesrecht.
Anhaltspunkte für die Beeinträchtigung der Schutzgüter nach 8 1 Abs. 6 Nr. 7 lit. B BauGB
(Erhaltungsziele und Schutzzwecke der Natura 2000 - Gebiete im Sinne des BNatSchG)
bestehen nicht.

Mit der Planung werden keine Pflichten zur Vermeidung oder Begrenzung der Auswirkungen
von schweren Unfällen nach 8 50 Satz 1 BImSchG begründet.

Ein Umweltbericht wird im beschleunigten Verfahren nicht erstellt.

Nachfolgende Karte ist Teil des Aufstellungsbeschlusses und wird mit ihm veröffentlicht.

Abstimmungsergebnis

mit Stimmen- It. Beschluss- | abweichender
Einstimmig mehrheit Ja Enthaltungen | Befangen vorschlag Beschluss

    
       

Seite: 2/2

Vorlage GV/026/2021 der Gemeinde Schönefeld

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