bebauungsplan-n_103_geschwaerzt
Dieses Dokument ist Teil der Anfrage „Informationen zu geplanten Bauarbeiten des Bahnübergangs im Fahrweg Worms“
—_ worms Bebauungsplan N 103
nibelungenstadt
Landschaftsschutzgebiet
"Rheinhessisches Rheingebiet"
Wende- und Pflegeweg
Aabageg,
RE
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RECHTSGRUNDLAGEN
Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung vom 23. September 2004 (BGBl. | S. 2414) zuletzt
Imerhalb des Schutzt eiches derffikV | geändert durch Art. 1 des Gesetzes vom 21. Dezember 2006 (BGBl. | 5. 3316)
-Leitung i die Art der eptarzung rer)
f RWE len Textliche Festsetzungen: Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. | S. 133)
une zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes zur Erleichterung von Investitionen und der
—
Benl) 89 (1) Nr. 20 BauGB
‚Ausweisung und Bereitstellung von Wohnbauland vom 22. April 1993 (BGBl. | S. 466)
Als Maßnahme zum Schutz der Natur (Schutzgut Wasser) ist das auf den Planzeichenverordnung (PlanzV) in der Fassung vom 18. Dezember 1990 (BGBl. 11991 5. 58,
De öffentlichen Verkehrsflächen anfallende Niederschlagswasser abzuleiten und BGBI. III 213-1-6)
(mer zur Versickerung und zur Verdunstung zu bringen.
Mu Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (LBauO) vom 24. November 1998 (GVBl. S. 365) zuletzt
8 9 (3) BauGB geändert durch Gesetz vom 04. Juli 2007 (GVBl. S. 105)
un Im Bereich der Unterführung der K 6 unter der Bahntrasse wird die lichte Höhe
Gemeindeverordnung Rheinland-Pfalz (GemO) in der Fassung vom 31. Januar 1994 (GVBl. S
Sen der Fahrbahn der K 6 mit > 4,70 m und die
und Radweges mit > 2,5 m festgesetzt.
lichte Höhe des angrenzenden Geh-
153) zuletzt geändert durch Gesetz vom 02. März 2006 (GVBl. S. 57)
Verkehrsflächen Grünflächen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des ÜBERSICHTSPLAN
8 9(1) Nr. 11 BauGB
BE Öffentliche Verkehrsflächen
$9(1)Nr. 15 BauGB
| Öffentliche Grünflächen
Umgrenzung von Flächen zur dauerhaften Erhaltung von
[
Bebauungsplans
8 9 (7) BauGB
! Grenze des räumlichen Geltungsbereichs
2 Landschaftsschutzgebiet "Rheinhessisches Rheingebiet"
110 KV- Elektrofreileitung: Innerhalb des Schutzbereiches ist die Art nm
Mg
Bäumen und Sträuchern der Bepflanzung mit der RWE abzustimmen
BA Öffentliche Verkehrsflächen besonderer
Zweckbestimmung: Fuß- und Radweg
Öffentliche Verkehrsflächen besonderer
= Wende- und Pflegeweg in öffentlicher Grünfläche
Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen von Bäumen und
Sträuchern
Kennzeichnungen - Flächen, deren Böden erheblich
Grundwasser-Messstellen
© | (dauerhafte Erhaltung und Sicherung vor Beschädigung)
STAND: Dezember 2008
3 Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege mit umweltgefährdenden Stoffen belastet sind Der Beginn der Erdarbeiten ist drei Wochen vor Beginn der Generaldirektion
Zweckbestimmung: Wirtschaftsweg, zur und zur Entwicklung von Natur und Landschaft: $9 (5) Nr. 3 BauGB Kulturelles Erbe, Direktion Archäologie mitzuteilen.
Mitbenutzung von Fußgängern und Radfahrern VM2: Magerwiese mit Sonderstrukturen (Holzstapel, Wurzel- M 1: 1.000
Öffentliche Verkehrsflächen besonderer Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen u. Flächen stubben, Steinhaufen, lockere Gebüschpflanzungen) ' ] Umgrenzung der Flächen, deren Böden erheblich mit Bei Pflanzungen im Plangebiet sind zu Wirtschaftswegen und zu
Zweckbestimmung: Unterführung für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege u. zur Entwicklung | umweltgefährdenden Stoffen belastet sind landwirtschaftlich genutzten Flächen die gesetzlichen Grenzabstände gemäß
Nachbarrechtsgesetz Rheinland-Pfalz einzuhalten.
von Natur und Landschaft $ 9 (1) Nr. 20 und 25 BauGB
Flächen für Aufschüttungen, Abgrabungen und
Flächen zur Abwasserbeseitigung [®| ‚Anpflanzen von hochstämmigen Bäumen (Allee) Stützmauern, soweit sie zur Herstellung des Nachrichtliche Übernahmen $ 9 (6) BauGB Baum- und Pflanzenschutzmaßnahmen sind bei Durchführung der
Baumaßnahme gemäß DIN 18920 als verbindlich zu betrachten.
BEBAUUNGSPLAN
$ 9 (1) Nr. 14 BauGB Straßenkörpers erforderlich sind $ 9 (1) Nr. 26 BauGB und Hinweise
Öffentliche Flächen für die Abwasserbeseitigung: Es ist eine ökologische Baubegleitung durchzuführen, um den Naturschutz-
[®| Erhalt vorhandener Bäume I T [| Trasse der Deutschen Bahn AG belangen vor und während der Bauausführung Rechnung zu tragen.
Versickerbecken
Die Planunterlage entspricht den Die Gemeinde hat am 19.12.2007 Der Hinweis über die Beteiligung Für die Erarbeitung des Die Gemeinde hat am 17.09.2008 die Auslegung des Bebauungsplanes Dieser Bebauungsplan wurde am Dertextliche und zeichnerische Der Bebauungsplan wurde gemäß PLANVERFASSER
BAHNUBERFUHRUNG
Anforderungen des$ 1 der die Aufstellung des Bebauungs- der Bürger an der Bauleitplanung Inhalt dieses Bebauungsplanes $ 10 BauGB am 23.01.2008 ortsüblich
512 / FAHRWEG
Planentwurfes. beschlossen. Der Entwurf dieses Bebauungsplanes mit textlichen Festsetzungen 17.12.2008 gemäß $ 10 BauGB
Planzeichenverordnung vom planes beschlossen. Der ist am 11.01.2008 ortsüblich und Begründung hat über die Dauer eines Monats vom 13.10.2008 bis durch den Gemeinde als Satzung stimmt mit dem Beschluss der bekanntgemacht. Mailänder Consult Worms
18.12.1990 Aufstellungsbeschluss ist am bekanntgemacht worden, einschließlich 14.11.2008 öffentlich ausgelegen.
Ort und Zeit der öffentlichen beschlossen. Gemeinde vom 17.12.2008 Damit ist der Bebauungsplan in Kraft Prinz-Carl-Anlage 42
11.01.2008 ortsüblich ‚Auslegung sind am 02.10.2008 ortsüblich bekanntgemacht worden. überein. Der Bebauungsplan hat | getreten und kann von jedermann in der 67547 Worms
K47AB-Plan\Zeichnung\BP-N103.mod
bekanntgemacht worden. das gesetzlich vorgeschriebene ‚Abteilung 6.1 Stadtplanung eingesehen T 06241/2000-561
Verfahren eingehalten. werden. F 06241/2000-571
www.mic.de
Worms, den 07.01.2009 Worms, den 09.01.2009 Worms, den 09.01.2009 Worms, den 19.12.2008 Worms, den 09.01.2009 Worms, den 09.01.2009 Worms, den 09.01.2009 Worms, den 26.01.2009
Abteilun Stadtverwaltung Stadtverwaltung Abteilung Stadtverwaltung Stadtverwaltung Stadtverwaltung Stadtverwaltung
6.2 Stadtvermessung und 6.1 Stadtplanung
Geoinformationen
Lange Kissel Frohnhäuser Kissel Kissel issel issel Mailänder
Oberbürgermeister Oberbürgermeister Oberbürgermeister Oberbürgermeister Oberbürgermeister Oberbürgermeister Consult
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