abwendungsvereinbarung-grunewaldstrae-27
Dieses Dokument ist Teil der Anfrage „Abwendungsvereinbarung zu Grunewaldstr. 27“
Diese Anfrage wurde als Teil der Kampagne „Spekulation abwenden“ gestellt.
IB: 'IMMOBILIENROLAND GmbH IMMOBILIEN KOLARID GmbH / Unternehmen für Immobilienprojektentwicklung, N. GmhH Bahnhofstr. 22.D- 72250 Freudenstedt ‚professionelle Hausverwaltung . IMMOBILIEN: “ ‚und Dienstleistung Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von ‚Berlin, vorab per Fax 3 Hauptsitz: . IMMOBILIEN ROLAND GmbH . nn ° H ki "Abteilung Stadtentwicklung und Bauen En : BR enwelunG . - D-72250 Freudenstadt Stadtentwicklungsämt, z.’Hd . Herrn Aris Aleku. 1 a ; Telefon: 07441-4443 Mobil: .0175-5986498 w , “ . &-Mail: immobilienroland@hotmail. de. John-F.-Kennedy-Platz : Hompage: www.immobilienroland.de . IMMOBILIEN ROLAND. GmbH " Vermietungsbüro a “ . \ . nn . - | Spandauer Damm 113 Fa Pe . u en | \ oo D-14059 Berlin Charlottenburg # “ . ne : " {S-BHf. Westend) 10820 Berlin . | \ 5 - . . nn u Niederlassung Berlin: . a \ Mobil: 0177-6824047 — Bu R 20. "Telefon: 030-26398983 ° ° - . ‚Fax: . 030-26398985 : : e-Mail: immobilienroland@gmx. de “ . , . \ Bu . Immobilienankauf &: Projektentwicklurig: ° \ . . LandhausVilla. . \ Emilienstrasse 17: a . . . — A . R 7 . .. . D12277 Bern.arenfeid hir Zeichen: St -Schö,. orkaufsrecht Grunewaldstraße 27 (S-Bhf, Marienfelde Ihr Zeichen: Stadt 223 Schö 65/17, Vorka runev ' Mobil: 0170-5837404 \ " \ . e-Mail: rolandguenth@abl.c com Berlin, den 26.01.2019 : „Sehr geehrter Herr Alcku,
Wir:geben: abschließend folgende Erklärung ab: Wir werden als Eigentümerin folgende Dinge fürden ‚Zeitraum. der Mindestgültigkeit .der Erhaltungsverordnung ab Auflassung als Eigentümerin im _ Grundbuch auf dem Grundstück Grunewaldstraße 27 unterlassen: «Luxusmodernisierungen, wenn die Wärmedurchgangskoeffizienten der Altbauteile nur "weniger als. 40% über den energetischen Neubauanforderungen der jeweils a aktuell gültigen ENEV Iiegen; «Aufteilung. und Begründung von Wohnungs“. oder Teiligenitum; "Rückbau, Äriderungen baulicher ‘Anlagen (mit Ausnahme von: ‘energetischen Sanierungen oder nach Absprache mit Ämtern) Umwandlung oder Nutzungsänderungen auf dem Grundstück. “ Auch in ihrem eigenen Interesse behalten wir uns ausdrücklich vor, zu einem späteren Zeitpunkt etwa einen Dachgeschossausbau | und Anstellaufzüge. für das Gebäude zu beantragen, die. z.B. öffentlich : gefördert mit neuer Sozialbindung für die zusätzlichen Wohnungen: ebenfalls keinen Verdacht : aufkommen lassen ‚sollten, dass hier die Bevölkerungszusammensetzung . sowie die Nutzung und Auslästung, gebauter Infrastruktur vor Ort in Gefahr‘sind. Etwaige Anstellaufzüge, kämen. auch. der demografischen Entwicklung vor Ort zu Gute.
Wir können nach- Verhandlungen mit den Banken keiner dinglichen Sicherung! im Grundbuch und keinen Vertragsstrafen zustimmen. Die vorhandene Gesetzgebung sieht bereits Strafen bei Verstößen etwa gegen die Erhaltungsverordnung vor, was wir als ausreichend erachten. Esgibt auch keinen zwingenden Grund, uns im Quartier anders zu behandeln als die.Alteigentümer, für die ebenfalls der vorgegebene 2 rechtliche Rahmen nach dem Ermessen des Gesetzgebers ausreichend sein soll. - [Immobilien Roland GmbH | Spandauer Damm 111/113 14059 Berlin Tel.: 030-26398983 Assistent des Geschäftsführers