Neue Mitte Altona: Bodenwertgutachten / Ermittlung der Bodenwertsteigerung
1. Bodenwertgutachten (alte Version) des Gutachterausschusses für Grundstückswerte für den 1. Bauabschnitt "Mitte Altona", welches die Basis bildete für die Aufstellung der BSU vom 25.10.2011 zur Kostenbeteiligung der Grundeigentümer im Rahmen der Vorbereitenden Untersuchungen nach § 165 Abs. 4 BauGB
Siehe u.A. Verweis der BSU auf das Gutachten in der o.g. Aufstellung: "Der Gutachterausschuss legt in seinen Wertgutachten aktuell die Qualität Bauerwartungsland (mittlere Bauerwartung für Wohnen) statt Industriegebiet zugrunde und hat den "Altwert" (Bodenwert) mit 33,2 Mio. € ermittelt.
Bitte übersenden Sie mir das Gutachten als pdf.Datei.
Sollten in dem Gutachten einige Daten, Werte und Angaben enthalten sind, welche der Geheimhaltung unterliegen, so können diese geschwärzt werden.
2. Bodenwertgutachten (jüngste Version) welches die Basis bildete für Anlage 12 des städtebaulichen Vertrages zur Mitte Altona nach § 165 Abs. 3 Nr. 1 zur Abwendung der förmlichen Festlegung eines städtebaulichen Entwicklungsbereiches. / Bodenwert ohne Berücksichtigung der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme: 58,9 MIo. €. / Bodenwert mit Berücksichtigung der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme 115,8 Mio. €.
Siehe u.A. Verweis im städtebaulichen Vertrag S. 37: "Als Grundstückswert gilt bei Grundstücken im Projektareal der Endwert der Grundstücke nach den diesen Vertrag zugrundeliegenden Wertgutachten"
Bitte übersenden Sie mir das Gutachten als pdf.Datei.
Sollten in dem Gutachten einige Daten, Werte und Angaben enthalten sind, welche der Geheimhaltung unterliegen, so können diese geschwärzt werden.
3. Herausgabe der Berechnungsgrundlagen für Kosten Nr. 1 bis Nr. 15 der Kostenermittlung für Anlage 12 des städtebaulichen Vertrages zur Mitte Altona nach § 165 Abs. 3 Nr. 1 zur Abwendung der förmlichen Festlegung eines städtebaulichen Entwicklungsbereiches.
Herausgabe der Berechnungsgrundlagen für Kosten Nr. 1 bis Nr. 15
Bitte übersenden Sie mir das Gutachten als pdf.Datei.
Sollten in den Unterlagen einige Daten, Werte und Angaben enthalten sind, welche der Geheimhaltung unterliegen, so können diese geschwärzt werden.
Anfrage wurde wegen der Kosten zurückgezogen
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Datum7. Februar 2014
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11. März 2014
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Kosten dieser Information:1500,00 Euro
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- Von
- Mario Bloem (d-plan GmbH)
- Betreff
- Neue Mitte Altona: Bodenwertgutachten / Ermittlung der Bodenwertsteigerung [#5674]
- Datum
- 7. Februar 2014 13:19
- An
- Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
- Status
- Warte auf Antwort
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- Von
- Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
- Betreff
- AW: Hmb TG: Neue Mitte Altona: Bodenwertgutachten / Ermittlung der Bodenwertsteigerung [#5674]
- Datum
- 10. März 2014 08:11
- Status
- Warte auf Antwort
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- Von
- Mario Bloem (d-plan GmbH)
- Betreff
- AW: AW: Hmb TG: Neue Mitte Altona: Bodenwertgutachten / Ermittlung der Bodenwertsteigerung [#5674]
- Datum
- 3. April 2014 12:48
- An
- Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
- Status
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- Von
- Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
- Betreff
- AW: Hmb TG: Neue Mitte Altona: Bodenwertgutachten / Ermittlung der Bodenwertsteigerung [#5674]
- Datum
- 16. April 2014 14:05
- Status
- Warte auf Antwort
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- Von
- Mario Bloem (d-plan GmbH)
- Betreff
- AW: AW: Hmb TG: Neue Mitte Altona: Bodenwertgutachten / Ermittlung der Bodenwertsteigerung [#5674]
- Datum
- 16. April 2014 16:01
- An
- Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
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- Von
- Mario Bloem (d-plan GmbH)
- Betreff
- Neue Mitte Altona: Kalkulations-Unterlagen [#5674]
- Datum
- 30. Mai 2014 16:50
- An
- Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
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- Von
- Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
- Betreff
- WG: Neue Mitte Altona: Kalkulations-Unterlagen [#5674]
- Datum
- 5. Juni 2014 08:46
- Status
- Anfrage abgeschlossen
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