Sehr geehrteAntragsteller/in
haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage, die uns per E-Mail vom 19.09.2020
vor zwei Tagen erreicht hat. Sie hatten nach dem aktuellen Stand an
leerstehenden Wohnungen pro Stadtteil (in Wohnfläche und Wohneinheiten)
gefragt. Dazu können wir Ihnen folgendes mitteilen:
Die Zahl der leerstehenden Wohnungen wird in keiner laufenden Statistik
erhoben. Von daher liegen weder für Karlsruhe insgesamt noch für die
Stadtteile aktuelle Angaben zum Wohnungsleerstand vor. Zum letzten Mal
wurden bei der Gebäude- und Wohnungszählung im Rahmen des Zensus 2011 die
zum Zeitpunkt der Erhebung leerstehenden Wohnungen statistisch erfasst,
allerdings ohne Angaben zur Wohnung selbst (zum Beispiel zur
Wohnungsgröße) zu erheben. Bei dieser Erhebung wurden zum Stichtag 9. Mai
2011 insgesamt 3.542 Wohnungen in Karlsruhe als leerstehend eingestuft.
Bezogen auf den damaligen Gesamtwohnungsbestand (152.221 Wohnungen in
Karlsruhe am 9. Mai 2011) entsprach dies einer Leerstandsquote von 2,3 %.
Neben Freiburg hatte Karlsruhe von allen baden-württembergischen
Großstadtkreisen damit die niedrigste Leerstandsquote in der GWZ und lag
noch unter der für einen ausgeglichenen Wohnungsmarkt allgemein üblichen
Fluktuationsreserve von 3 %. Zudem ist die Leerstandsquote nach der GWZ
2011 als überhöht einzustufen, da auch Wohnungen als leerstehend erfasst
wurden, die zum Beispiel aufgrund eines Mieterwechsels zum
Erhebungszeitpunkt kurzfristig leerstanden. Auch wurde nicht erfasst, wie
lange eine Wohnung bereits leerstand.
Eine Aktualisierung dieser Angaben ist für den Zeitpunkt Mai 2022 im
Rahmen des nächsten Zensus vorgesehen. Die Ergebnisse werden für
Jahresmitte 2024 erwartet.
Mit freundlichen Grüßen
