Sehr
[geschwärzt],
im Rahmen des Monitorings der Wohnraumversorgung und unseres Stadtentwicklungsberichtes sammeln wir die Leerstandszahlen.
Leerstandsquote Wohnungsbestand
ISEK-Ziel:
Wohnstandort für alle attraktiv gestalten
Werte:
Anteil Leerstand*
Jahr
2014
2016
2018
2019
Neumünster
6,1%
5,5%
5,2%
4,5%
* in Prozent des gesamten Wohnungsbestands
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Berechnung:
Leer stehende Wohnungen auf Basis der Auswertung von Stromkosten-Abrechnungszeiträumen der durch die Stadtwerke Neumünster belieferten Haushalte (nicht alle Haushalte in Neumünster, Anzahl wechselt von Jahr zu Jahr)/Wohnungsbestand in Neumünster insgesamt
Aussage:
Im Jahr 2019 standen 4,5% aller in der Stadt von SWN mit Strom belieferten Wohnungen zeitanteilig leer. Diese Quote liegt niedriger als in Vorjahren.
Hinweis auf:
Die Leerstandsquote ist ein Indikator für den Mietwohnungsmarkt und dessen Entwicklung. Sie gibt Hinweis auf Lage- und Bauqualitäten sowie Image und "Prestige" eines Stadtquartiers.
Generell ist Leerstand jedoch ein komplexes Thema. Wohnungen können aus sehr unterschiedlichen Gründen leer stehen. In geringem Umfang ist Leerstand auch erforderlich, um Modernisierungen, Umzüge etc. zu ermöglichen. Ein "Leerstand" bei SWN bedeutet auch nicht zwingend einen wohnungswirtschaftlichen Leerstand, z. B. kann es kurzperiodisch zu "Leerständen" kommen, wenn nicht übergangslos weiter vermietet wurde.
Quelle:
SWN Stadtwerke Neumünster,
Wohnungsmarktbeobachtung der Investitionsbank Schleswig-Holstein (
IB.SH)
Sonstiges:
Das Wohnraumversorgungskonzept liefert für die Jahre 2014-2016 eine Differenzierung des Leerstands nach statistischen Stadtteilen.
Die Zahlen werden im Stadtentwicklungsbericht im August diesen Jahres veröffentlicht . Für weitere Informationen ist hier der Link zum Wohnraumversorgungskonzept inklusive der Anlagen:
https://session.neumuenster.de/session/bi/vo0050.php?__kvonr=6844
Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
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